DESCRIPCIÓN
<p>Con 200 metros de frente sobre carretera federal este terreno se encuentra en la comisaría de Xmatkuil, al sur de Mérida, Yucatán. Esta zona ha experimentado un notable desarrollo en infraestructura y servicios públicos, lo que la convierte en una opción atractiva para inversiones residenciales, comerciales o ecoturísticas.</p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Proximidad al centro de Mérida:</span> A tan solo 10 km del centro de la ciudad, ofrece un equilibrio entre la tranquilidad rural y la accesibilidad urbana.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Acceso a vialidades principales:</span> La cercanía con avenidas como la 50 facilita la conexión con el Periférico y otras zonas de Mérida.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Agua potable:</span> Se han ampliado más de 1,000 metros lineales de red de agua potable, beneficiando a numerosas familias de la comunidad.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Energía eléctrica:</span> La instalación de más de 950 metros lineales de red eléctrica y 21 postes de luz ha mejorado significativamente el suministro eléctrico en la zona.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Alumbrado público:</span> La implementación de más de 200 lámparas LED ha mejorado la seguridad y visibilidad en áreas clave de Xmatkuil.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Vialidades:</span> Se han pavimentado más de 6,700 metros cuadrados de calles, mejorando la movilidad y el acceso al terreno. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Crecimiento urbano: </span>La zona sur de Mérida ha experimentado un crecimiento urbano significativo, con desarrollos residenciales y comerciales en expansión.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Inversión inmobiliaria:</span> La demanda de terrenos en áreas con características ecológicas y cercanas a la ciudad ha aumentado, lo que representa una oportunidad de inversión con potencial de plusvalía.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Este terreno ofrece una combinación única de ubicación estratégica, acceso a servicios públicos y un entorno natural protegido. Es una opción atractiva para desarrollos que buscan integrar la sostenibilidad ambiental con la comodidad urbana.</span></p><p>
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